latest articles

Sudah Mau Memasuki Awal Bulan, 4 Hal Tepat Yang Di Lakukan Setelah Terima Gaji.

Top Analisa - Jakarta, Kalau Anda karyawan, hari gajian sering jadi hari yang paling ditunggu-tunggu bagi banyak orang. Bagi sebagian besar karyawan yang mungkin tidak punya sumber penghasilan lain selain dari Gaji, maka datangnya hari gajian ibarat mata air di tengah padang pasir yang kering kerontang.


Sayangnya, banyak Karyawan yang melakukan kesalahan ketika gajian itu datang. Salah satu contohnya adalah dengan menghamburkan-hamburkan uangnya begitu saja. Memang sih, mereka membayar pengeluaran-pengeluaran yang memang harus mereka bayarkan seperti tagihan dan lain sebagainya.

Tapi kadang, adanya uang di tangan membuat banyak orang jadi seperti lupa diri sehingga kadang langsung memutuskan untuk membeli ini dan itu yang sebenarnya tidak begitu prioritas. Tiba-tiba saja setelah itu uang di rekeningnya habis, dan mereka baru sadar bahwa total pengeluaran mereka ternyata lebih besar daripada gajinya.

Jadi, biar gaji Anda tidak habis begitu saja setelah hari gajian itu datang, maka berikut ini adalah empat hal yang harus Anda lakukan setelah gajian. Tentu saja, empat hal ini tidak hanya bisa Anda lakukan saat bulan ini saja, tapi juga bisa Anda lakukan setiap kali hari gajian itu datang. 

Ini dia:

1. Sisihkan maksimal 30 persen untuk bayar utang

Orangtua kita selalu bilang ‘kalau bisa jangan punya utang’. Tapi jaman sekarang dimana kenaikan harga rumah lebih tinggi daripada kenaikan gaji dan godaan barang-barang konsumtif lebih sering muncul  tiap hari daripada gajian yang cuma sebulan sekali, sulit sekali untuk menghindari utang.

Jadi hal pertama yang harus Anda lakukan adalah menyisihkan uang Anda untuk membayar cicilan utang yang Anda punya. Misalnya cicilan utang ke bank untuk bayar KPR, cicilan utang ke leasing untuk bayar kredit kendaraan, atau cicilan utang ke leasing untuk membayar pembelian barang elektronik.

Kalau perlu, bayar saja langsung cicilan utang itu biarpun tanggal jatuh temponya masih tanggal 10 misalnya. Anda tunda-tunda juga tetap saja tanggal 10-nya Anda musti bayar kan? Tapi ingat, total cicilan utang Anda baiknya tidak lebih dari 30 persen jumlah penghasilan Anda, supaya Anda masih punya uang untuk bayar keperluan Anda yang lain.

Sisihkan minimal 10 persen

2. Sisihkan minimal 10 persen untuk ditabung dan diinvestasikan

Menabung dan Investasi juga penting Kalau Anda gajian sebesar lima juta per bulan, ya sisihkan minimal 500 ribu untuk ditabung dan diinvestasikan, ke tabungan berjangka, emas (baik dalam fisik maupun tabungan emas)  atau ke reksa dana misalnya. Minimal 10 persen.

Kalau lebih, boleh enggak? boleh dong. Angka 20-30 persen sebetulnya malah lebih bagus. Saya selalu bilang, tabung dan investasikan minimal 10 persen, tapi kalau Anda mau perputaran uang Anda lebih cepat, 30 persen lebih bagus.

Malah, banyak orang yang bisa menyisihkan hingga 50 persen penghasilannya. Saya tidak sarankan Anda untuk sisihkan 50 persen, tapi kalau memang bisa, kenapa tidak?

3. Bayarkan maksimal 10 persen untuk premi asuransi

Ada banyak pengeluaran besar yang sebetulnya tidak perlu Anda keluarkan dari uang sendiri kalau Anda memang punya asuransi. Ada tiga asuransi yang bisa Anda miliki: asuransi jiwa, asuransi kesehatan dan asuransi kerugian.

Asuransi jiwa berguna untuk menjaga keberlangsungan biaya hidup dari orang-orang yang menjadi tanggungan Anda, dan menjaga agar utang-utang Anda tetap terbayar. Asuransi kesehatan berguna agar Anda tidak perlu membayar sendiri biaya rumah sakit, obat, dan operasi medis yang Anda alami.

Sementara asuransi kerugian berguna agar Anda tidak perlu membayar sendiri biaya-biaya-biaya akibat ada tabrakan atau kecelakaan pada kendaraan Anda, atau kebakaran pada rumah Anda.

Asuransi ibarat payung. Membeli payung bukan berarti hujan tidak akan turun, tapi membeli payung memastikan Anda tidak akan basah kalau ada hujan. Jadi miliki asuransi, dan bayarkan maksimal 10 persen dari penghasilan Anda untuk premi asuransi.

Belanjakan

4. Belanjakan sisa yang 50 persen dengan bijak dan hati-hati

Ingatlah bahwa saat tanggal muda, orang seringkali cenderung membelanjakan uangnya secara berlebihan, karena mereka merasa punya kekuatan di rekening mereka. Bahkan seringkali, uang ini digunakan untuk membeli barang-barang yang memang sudah ingin sekali mereka beli beberapa minggu sebelum gajian, tapi belum dibeli karena pas lagi gak ada uang.

Biasanya sih kata-katanya: nanti saja dibeli pas sudah gajian. Jadi begitu gajian, dibeli tuh barang. Saran saya, biarpun Anda punya uang lebih di rekening, tetaplah bijak  dan hati-hati dalam belanja supaya Anda tidak terjebak menghabiskan gaji Anda untuk pengeluaran-pengeluaran yang tidak perlu.

Ada tiga pengeluaran menurut prioritasnya: wajib, butuh dan ingin. Fokus saja dulu di belanja yang memang wajib dan butuh, baru - kalau memang ada sisa - beli barang dan jasa yang memang Anda Ingin. Jumlah pembelian belanja dengan tunai ini maksimal 50 persen dari penghasilan Anda.

Tapi jangan lupa, dengan jumlah cicilan utang maksimal 30 persen (seperti yang nomor 1 di atas), dan cicilan utang itu umumnya digunakan untuk biaya hidup juga (misalnya bayar kartu kredit yang digunakan untuk belanja di supermarket atau pakaian), maka sebetulnya biaya hidup Anda total bukan lagi 50 persen, tapi 80 persen. Bukan begitu?

Itulah dia empat hal yang harus Anda lakukan setiap kali Anda gajian. Selamat menghabiskan gaji Anda. 
===================================================

TOP RATING BANDAR BOLA DAN SITUS POKER ONLINE INDONESIA TER-UPDATE, TERBAIK DAN TERPERCAYA 2016/2017

===================================================

Read more

MENGGUNAKAN SINGKONG UNTUK MASTURBASI, WANITA INI TERBALING KOMA DI RUMAH SAKIT

Top Analisa - Jakarta, Siapa yang butuh vibrator mahal bila alam telah memberi banyak tanaman yang bisa memberikan kesenangan yang sama. Ternyata, segelintir orang benar-benar beralih ke sayuran seperti mentimun atau terong untuk kesenangan seks saat mereka tidak memiliki mainan seks. Itulah yang terjadi pada seorang perempuan yang tak bisa disebutkan namanya ini.


Dilansir Elitereaders, Selasa (25/4/2017), diduga perempuan itu mencoba untuk merasakan kesenangan, tapi bukan menggunakan mentimum, melainkan dengan singkokng. Perempuan itu hanyalah salah satu orang yang menyukai barang organik daripada mainan seks.

Demi kesenangan diri, dia memutuskan membungkus singkong dengan kondom untuk perlindungan dirinya. Dia bahkan sengaja melepaskan ujung kondom yang mengakibatkan singkong terjebak di dalam dirinya. Karena ulah anehnya itu, dia bahkan harus dibawa ke rumah sakit untuk mendapatkan perawatan medis.

Ketika kisah perempuan itu beredar di media sosial, publik--khususnya para pengguna jejaring sosial--menanggapinya dengan berbagai respons. Banyak dari mereka menertawakan tindakan tak lazim perempuan itu, sementara beberapa dari mereka merasa kasihan karena ejekan yang membanjirinya.

Nah, bagaimana menurut kamu?
===================================================

TOP RATING BANDAR BOLA DAN SITUS POKER ONLINE INDONESIA TER-UPDATE, TERBAIK DAN TERPERCAYA 2016/2017

===================================================
Read more

Ketahui Fakta Menarik Dari Ganja Yang Belum Terkuak Hingga Saat Ini

Indo Lahan - Jakarta Beredarnya aplikasi bernama "I-Doser" di toko aplikasi perangkat iOS dan Android dengan menghadirkan layanan gelombang suara yang mampu menstimulasi otak dan dapat membuat penggunanya ketagihan seperti mengonsumsi narkoba ini sontak membuat resah masyarakat. 


Pasalnya, di Tanah Air dan hampir di seluruh dunia marijuana atau ganja adalah salah satu jenis narkotika yang dilarang, dalam bentuk kepemilikan, penggunaan, produksi atau transaksi lainnya. Namun, ada beberapa negara seperti Belanda, Uruguay, Kamboja, Portugal dan beberapa negara lainnya sudah membebaskan masyarakatnya mengosumsi ganja secara legal.

Ganja memang menjadi tanaman yang paling terkenal di penjuru dunia. Tak bisa dipungkiri, ganja telah mengalami bentuk pemberitaan yang tidak objektif dan cenderung negatif. Nah, berikut ulasan beberapa fakta menarik tentang ganja yang harus Anda ketahui.


Ganja terbukti dapat mengobati berbagai penyakit.

Beberapa kasus medis menunjukkan bahwa tanaman ini nyatanya terbukti efektif bagi pasien yang tengah menjalani kemoterapi kanker untuk mengurangi rasa mual. Ganja juga dapat membantu merangsang nafsu makan bagi pasien AIDS, serta mengurangi tekanan intraokular pada orang yang memiliki glakumo.

Pasien dengan gangguan neurologis juga dapat sembuh dengam mengonsumsi ganja untuk mengurangi kelenturan otot karena ganja memiliki bahan kimia khusus di dalamnya yang membantu saraf dan meningkatkan aliran darah di otak.


Kebanyakan orang yang mengonsumsi ganja tidak tertarik menggunakan obat terlarang lainnya.

Menurut para pengguna ganja, mereka tak tertarik dan tidak pernah mengonsumsi obat terlarang lainnya, karena beberapa dari mereka telah mencoba obat lain yang menyebabkan kecanduan dan menimbulkan masalah.


Orang yang mengonsumsi ganja kemungkinan kecil mengalami rusaknya jaringan otak dibandingkan dengan mengonsumsi alkohol

Ahli saraf di University of California, San Diego melakukan penelitian selama 1,5 tahun kepada beberapa orang yang memiliki sejarah mengonsumsi alkohol dan ganja.


Selama penelitian, otak peserta dipindai sebelum dan sesudahnya. Hasilnya, penelitian menunjukkan penurunan materi putih, penting untuk kesehatan jaringan otak dari para peserta yang mengambil lima atau lebih minuman beralkohol dua kali seminggu dibandingkan dengan peserta yang memakai ganja sembilan kali seminggu. Hasil pindai otak pengguna ganja juga tidak menunjukkan perubahan dalam kesehatan jaringan otak mereka.


Ganja belum terbukti menyebabkan kecelakaan lalu lintas maupun kematian.

Beberapa dosis ganja memang mempengaruhi persepsi dan kinerja psikomotor dengan perubahan yang dapat mengganggu kemampuan mengemudi. Namun dalam studi mengemudi, ganja menghasilkan sedikit atau tidak ada gangguan penanganan mobil. Berbeda dengan alkohol yang cenderung meningkatkan praktik mengemudi berisiko.


Ganja belum terbukti menyebabkan ganguan kognitif jangka panjang.

Efek jangka pendek dari ganja termasuk langsung, perubahan sementara dalam pikiran, persepsi, dan pengolahan informasi. Proses kognitif yang paling jelas terpengaruh oleh ganja memori jangka pendek.


Dalam studi laboratorium, subjek di bawah pengaruh ganja tidak mengalami kesulitan mengingat hal-hal yang mereka pelajari sebelumnya. Namun, mereka menampilkan kapasitas berkurang untuk belajar dan mengingat informasi baru. Diminishment ini hanya berlangsung selama keracunan tersebut. Tidak ada bukti yang meyakinkan bahwa penggunaan ganja dalam jangka panjang berat secara permanen merusak memori atau fungsi kognitif lainnya.


Mengonsumsi ganja saat hamil memungkinkan bayi akan memiliki cacat lahir

Bagi kaum hawa, mengonsumsi ganja selama kehamilan dapat mempengaruhi pertumbuhan bayi dan perkembangan sistem sarafnya. Anak-anak yang terkena ganja selama kehamilan kadang-kadang memiliki masalah memfokuskan perhatian mereka dan memecahkan masalah.

Jadi, pada dasarnya ganja maupun alkohol dapat bermanfaat tergantung penggunannya untuk keperluan tertentu, namun juga dapat berbahaya bagi kesehatan manusia. 
===================================================

TOP RATING BANDAR BOLA DAN SITUS POKER ONLINE INDONESIA TER-UPDATE, TERBAIK DAN TERPERCAYA 2016/2017


===================================================
Read more

Jenis Pakaian Dalam Wanita Yang Dapat Membakar Gairah Seks Pria

Top Analisa - Jakarta, Selain mainan seks, penampilan wanita juga dapat menambah keintiman dan meningkatkan hasrat pria untuk bercinta, misalnya dengan mengenakan baju atau pakaian dalam seksi.


Baru-baru ini Huffington Post dan AskMen melakukan polling terhadap sejumlah pria terkait model pakaian dalam wanita yang bisa merangsang libido mereka.

Dikutip dari Who What Wear, Senin (24/4/2017) lebih dari 2700 pria yang menjadi responden memilih pakaian dalam push up bra sebagai pakaian dalam wanita yang seksi dan merangsang mereka untuk melakukan seks.

Sementara beberapa responden lainnya merasa terangsang dengan wanita yang mengenakan bra berenda.

Hasil polling terkecil menyebutkan pria merasa terangsang untuk bercinta saat melihat wanita mengenakan lingerie. Bahkan tak sedikit pria yang rela menemani pasangan wanita berbelanja pakaian dalam dan memilihkannya untuk mewujudkan fantasi seks mereka. Bagaimana dengan Anda?
===================================================

TOP RATING BANDAR BOLA DAN SITUS POKER ONLINE INDONESIA TER-UPDATE, TERBAIK DAN TERPERCAYA 2016/2017

===================================================
Read more

Survei Menunjukan Sebanyak 95 Persen Pria Merasa Terganggu Dengan Bulu Kemaluan Wanita

Top Analisa - Jakarta Journal of Sexual Medicine menemukan hampir 95 persen pria tidak suka bercinta dengan kondisi rambut kemaluan wanita yang gondrong. Mereka berpendapat rambut kemaluan yang lebat di bawah sana bisa mengurangi sensasi bercinta.


Peneliti meminta kepada 1.110 pria dan wanita untuk mengisi kuesioner dan menjelaskan apa hal yang mereka sukai secara seksual terhadap pasangannya.

Hasilnya, sebagian besar pria menyatakan bahwa area vagina termasuk rambut vagina yang mereka sukai. Namun, 90 persen pria menyatakan tidak suka dengan vagina yang penuh dengan rambut kemaluan. Menurut responden pria, tampilan vagina yang mulus tanpa rambut kemaluan sangat menarik gairah seks mereka.

Tapi adapun responden pria yang tidak begitu terganggu dengan rambut kemaluan pasangannya, asal pasangan wanita bisa menjaga kebersihan area intim tersebut, mengutip Women's Health Mag, Senin (24/4/2017).

Sementara itu, 50 persen dari wanita mengaku agak terganggu dengan rambut kemaluan pasangannya saat memberikan seks oral.

Penulis studi Scott M. Butler, Ph.D., MPH, asisten direktur School of Health and Human Performance Georgia College, menyarankan agar masing-masing pasangan dapat menjaga kebersihan rambut kemaluan mereka agar membuat seks jauh lebih nyaman.
===================================================

TOP RATING BANDAR BOLA DAN SITUS POKER ONLINE INDONESIA TER-UPDATE, TERBAIK DAN TERPERCAYA 2016/2017




===================================================
Read more

Hati - Hati Dengan 4 Zodiak Ini Yang Paling Sulit Untuk Setia Dalam Menjalani Hubungan

Top Analisa - Jakarta Kesetiaan memang tidak dapat dimiliki oleh setiap orang. Jika dilihat dari zodiak, ada sejumlah di antaranya yang cenderung lebih setia dibanding zodiak lainnya.


Taurus, Cancer, Leo, dan Capricorn adalah zodiak yang dipercaya paling setia. Sebab, mereka cenderung memberikan 100 persen diri mereka untuk orang-orang yang mereka cintai.

Namun, ada juga di deretan zodiak yang sulit untuk setia. Mereka mudah terdistraksi oleh hal-hal baru. Apa saja zodiak itu? Berikut seperti dikutip dari Your Tango, Jumat (21/4/2017).

Aries
Sedihnya, Aries merupakan zodiak yang paling tidak mampu setia dibandingkan dengan zodiak lainnya. Ini karena zodiak ini selalu mencari petualangan baru, tantangan baru, yang artinya juga pasangan baru. Mereka sangat karismatik, inovatif, ramah, dan egois. Keinginan mereka perlu dipenuhi terlebih dulu sebelum orang lain.

Gemini
Ia mungkin pasangan yang menyenangkan karena gemar berbicara dan menjalin hubungan. Meski sangat berkarisma, mereka juga bisa tidak jujur. Mereka memiliki kepribadian yang bertolak belakang. Mereka bisa sangat setia, tetapi berubah di menit berikutnya.

Scorpio
Zodiak ini sangat dipengaruhi oleh gairah. Mereka bisa setia dalam satu waktu, tetapi selingkuh di kemudian hari. Mereka bisa sangat posesif dan cemburu, dan menuntut kesetiaan dari pasangannya. Namun, tergantung dengan apa yang mereka rasakan saat itu.

Sagitarius
Mereka bisa memberikan segalanya kepada orang yang mereka sukai. Berkomitmen pada satu menit dan kehilangan rasa dan berfokus ke orang baru di menit berikutnya. Mereka pun bukan zodiak yang dinilai paling setia.
===================================================

TOP RATING BANDAR BOLA DAN SITUS POKER ONLINE INDONESIA TER-UPDATE, TERBAIK DAN TERPERCAYA 2016/2017


===================================================
Read more

Benarkah Memiliki Istri Montok Membuat Pria 10 Kali Lebih Bahagia ?

Top Analisa - Jakarta Tren fashion sayangnya sering kejam pada wanita dengan tubuh montok dan berisi. Model-model bertubuh rata dan para artis dengan tubuh atletis cenderung kurus memenuhi layar dan panggung.


Padahal sebenarnya, pria-pria di kehidupan nyata lebih menyukai wanita dengan tubuh sintal, tubuh montok, dan tubuh berlekuk.

Bahkan, sebuah studi baru yang dilakukan oleh departemen psikologi di UNAM, Argentina, menemukan, pria yang menikahi wanita dengan tubuh montok 10 kali lebih bahagia dibanding pria yang menikahi wanita kurus.

Dalam studi yang sama dikatakan juga, suami-suami dari wanita montok tadi lebih sering tersenyum dan mereka juga lebih cepat dan lebih mudah menyelesaikan masalah.

Menurut Dr. Filemon Alvarado dan Dr. Edgardo Morales dari UNAM, pria yang memiliki pasangan montok memiliki kosakata yang lebih luas. dan bisa berkomunikasi dengan lebih baik.

Menurut studi ini, melansir Your Tango, Minggu (23/4/2017), wanita yang kurus cenderung lebih tidak ramah dan menutup diri. Mereka lebih tidak ekspresif terhadap emosi mereka.

Studi ini juga menyimpulkan, wanita berisi juga lebih mudah untuk bereproduksi dan menjalankan kehamilan. Bahkan statistik menemukan, wanita dengan tubuh montok atau sintal memiliki lebih banyak anak.

Argumennya adalah, karena mereka terbiasa membawa beban yang berat, berat bayi--saat hamil--bukanlah masalah baru.

Dan yang terakhir, wanita bertubuh montok juga memiliki kemampuan bertahan hidup yang luar biasa. Hal ini menjadikan mereka seseorang yang mudah beradaptasi dan cerdas dalam menyelesaikan masalah.
===================================================

TOP RATING BANDAR BOLA DAN SITUS POKER ONLINE INDONESIA TER-UPDATE, TERBAIK DAN TERPERCAYA 2016/2017





===================================================
Read more

Popular Posts